2024年初级银行从业人员每日一练《个人贷款》11月21日专为备考2024年个人贷款考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。
判断题
1、当事人因故不能亲自到银行现场签署借款合同的，需事先全权委托（授权）他人（具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民）代为签约，该委托或授权书必须经过公证机关公证。
答 案：对
解 析：借款人、保证人为自然人的，应当面核实签约人身份证明之后由签约人当场签字;贷款人委托第三方办理的，应对抵押物登记情况予以核实。如果签约人委托他人代替签字，签字人必须出具委托人委托其签字并经公证的委托授权书。对保证人为法人的，保证方签字人应为其法定代表人或其授权代理人，授权代理人必须提供有效的书面授权文件。
2、自然人在农村购买、建造或大修住房的，可以申请商业性个人贷款。
答 案：错
解 析：自营性个人住房贷款，也称商业性个人住房贷款，是指银行运用信贷资金向在城镇购买、建造或大修理各类型住房的自然人发放的贷款。
3、个人汽车贷款是指银行向个人发放的用于购买自用车的贷款。()
答 案：错
解 析：个人汽车贷款是指银行向个人发放的用于购买汽车的贷款。个人汽车贷款所购车辆按用途可以划分为自用车和商用车，自用车是指借款人申请汽车贷款购买的、不以营利为目的的汽车;商用车是指借款人申请汽车贷款购买的、以营利为目的的汽车。
4、个人信用贷款是指银行向自然人发起的，需提供信用担保的贷款
答 案：错
解 析：个人信用贷款是银行向自然人发放的无须提供任何担保的贷款，其特征就是债务人无须提供抵质押品仅凭自己的信誉就能取得贷款，并以借款人信用程度作为还款保证。
单选题
1、根据美国著名管理学家迈克尔·波特的竞争战略理论，()策略的立足点不是放在争取新客户上，而是把工夫花在挽留老客户上。
- A：分层营销
- B：交叉营销
- C：大众营销
- D：情感营销
答 案：B
解 析：根据迈克尔·波特的竞争战略理论，交叉营销是基于银行同客户的现有关系，向客户推荐银行的其他产品，这种策略的立足点是把工夫花在挽留老客户上。一个客户拥有银行的产品越多，被挽留的机会就越大。分层营销策略的立足点是把客户分成不同层次的细分市场，提供不同的产品和服务;大众营销策略的立足点是银行的产品和服务满足大众化需求，适宜所有的人群;情感营销策略的立足点是在单一营销的基础上注入人性化的营销理念用情感打动客户，把客户终身套牢。
2、银行定位时兼顾两个方面的利益：一方面，银行提供的产品可以给客户带来较大的收益，吸引客户使用该行的产品；另一方面，应考虑到银行的当期收入和长远利益，这种定位策略是（ ）。
- A：客户定位策略
- B：利益定位策略
- C：形象定位策略
- D：竞争定位策略
答 案：B
解 析：试题
3、下列情形当中属于认为个人基本信息与实际情况不符的个人征信异议是( )。
- A：个人自己保管证件不善，导致他人冒用
- B：个人不清楚银行确认逾期的规则，无意识中产生了逾期
- C：他人冒用或盗用个人身份获取信贷或信用卡
- D：个人信用数据库每月更新一次信息，系统未到正常更新时间
答 案：D
解 析：身份、居住、职业等个人基本信息与实际情况不符的表现主要有①异议申请人当初在申请资料上填的就是错误信息，而后来基本信息发生了变化却没有及时到银行去更新;②个人信用数据库每月更新一次信息，系统未到正常更新时间。
4、下列选项中，不属于个人贷款业务贷款调查内容的是（）
- A：调查申请材料一致性
- B：调查借款申请人的政治面貌
- C：调查借款申请人基本情况
- D：调查借款申请人的信用状况
答 案：B
解 析：个人贷款业务贷款调查内容1、调查材料一致性；2、调查借款申请人基本情况；3、调查借款申请人的信用情况；4、调查借款申请人收入情况；5、调查担保情况
多选题
1、在商用房贷款的审批环节．审批人需要审查的内容包括（ ）。
- A：开发商出具的可办妥产权证的证明
- B：与供货商签订的购买或租赁工程机械的合同或协议
- C：开发商的资信情况
- D：商业用房的地段及质量情况
- E：贷前调查人的调查意见是否准确、合理
答 案：ACDE
解 析：B选项，属于设备贷款审批人需要审查的内容，在商品房贷款审批环节，审批人需审查与开发商签订的购买或租赁商用房合同或协议。
2、对于宏观经济来说，开展个人贷款业务的意义包括（ ）。
- A：对扩大内需，推动生产，带动相关产业，支持国民经济持续、快速、健康和稳定发展起到了积极的作用
- B：个人贷款业务可以帮助银行分散风险
- C：个人贷款业务的发展，为实现城乡居民的消费需求、极大地满足广大消费者的购买欲望起到了融资的作用
- D：对启动、培育和繁荣消费市场起到了催化和促进的作用
- E：对商业银行调整信贷结构、提高信贷资产质量、增加经营效益以及繁荣金融业起到了促进作用
答 案：ACDE
解 析：试题
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