2025年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》1月1日专为备考2025年资产评估实务(一)考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

单选题

1、被评估企业库存的W材料分两批购入，第一批购进时间为2016年5月30日，购进数量200吨，单价500元/吨；第二批购进时间为2016年6月29日，购进数量为100吨，单价为450元/吨。该企业采用先进先出法进行材料核算，评估基准日为2016年6月30日。经核实，评估基准日时第一批购进的材料尚存20吨，第二批购进的材料尚存100吨，W材料的近期市场价格稳定。则W材料的评估值为（）元。

• A：61000
• B：60000
• C：54000
• D：55000

答 案：C

解 析：W材料的评估值=(100+20)×450=54000(元)

2、运用成本法评估低值易耗品，通常需要考虑的贬值因素是（）。

• A：实体性损耗
• B：经济性损耗
• C：功能性损耗
• D：无形损耗

答 案：A

解 析：低值易耗品使用期限较固定资产短，所以一般不考虑其功能性损耗和经济性损耗。

3、下列关于不含衍生工具的金融负债说法错误的是（）。

• A：在确定折现率时，可采用市场上其他金融工具的市场收益率作为折现率
• B：在确定未来现金流时，由于合同条款往往只规定合同期内的利息率随着某些基础金融变量的变化而变化，未来现金流无法准确估计
• C：固定利率金融负债的公允价值通常采用未来现金流折现法确定
• D：在确定未来现金流时，可参考待估金融工具的合同条款

答 案：B

解 析：在确定未来现金流时，浮动利率金融负债的合同条款往往只规定合同期内的利息率随着某些基础金融变量的变化而变化，未来现金流无法准确估计。

4、在运用市场法评估建(构)筑物时，要求适当的选取可比实例，要求可比实例成交日期与待估建(构)筑物的估价时点相近，不宜超过（）。

• A：1年
• B：2年
• C：3年
• D：5年

答 案：A

解 析：本题考查的是市场法。选取可比实例应符合下列要求：(1)是估价对象的类似房地产；(2)成交日期与估价时点相近，不宜超过一年；(3)成交价格为正常价格或可修正为正常价格。

多选题

1、常见的企业负债评估主要包括（）。

• A：应付账款
• B：短期借款
• C：预收账款
• D：递延所得税资产
• E：应付票据

答 案：ABCE

解 析：递延所得税资产为资产类科目。

2、在考虑红利支付的Black-Scholes期权定价模型中总共涉及以下（）评估参数。

• A：金融工具的初始价格
• B：行权价格
• C：市场收益率
• D：期权有效期
• E：资产回报率

答 案：ABD

解 析：考虑红利支付的Black-Scholes期权定价模型中共涉及的评估参数包括金融工具的初始价格、行权价格、无风险收益率、期权有效期和价格的波动率。

3、下列选项中，有关林木资产说法不正确的是（）。

• A：我国《森林法》把森林分为防护林、用材林、经济林、薪炭林和特种用途林
• B：防护林和特种用途林属于公益性生物资产，虽然产权属于国家，基于其防护功能和公益性功能，仍存在市场交易行为
• C：薪炭林主要解决山区和林区能源问题，基本上不存在活跃的交易市场
• D：经济林的活跃市场发展相对滞后
• E：理论上，经济林存在公开的交易市场

答 案：BE

4、建设项目管理的三大目标是（）

• A：建设工期
• B：生产准备
• C：工程造价
• D：工程质量
• E：设备调试

答 案：ACD

解 析：建设工期同工程造价、工程质量一起被视为建设项目管理的三大目标，作为考核建设项目经济效益和社会效益的重要指标

主观题

1、某企业评估基准日为2017年12月31日7账面预付账款余额为223000元。其中，2017年1月31日预付未来一年的保险金132000元，已摊销121000元，余额为11000元；2017年7月1日预付未来一年的房租180000元，已摊销90000元，余额为90000元。以前年度应摊销但因成本高而未摊销，结转的预付费用111000元，估算预付账款的评估值。

答 案：预付账款的评估值为101000元。计算过程如下：
(1)预付保险金的评估。
根据保险金全年支付数额计算每月应分摊数额为：每月分摊数额=132000+12=11000(元)
待摊保险金评估值=132000-11×11000=11000(元)
(2)预付房租摊销评估。
按照预付一年房租180000元，每月应摊销15000元，2017年7-12月应摊销15000×6=90000(元)，待摊预付房租租金评估值=180000-90000=90000(元)。
(3)以前年度结转费用的评估。
这部分预付费用是应摊销而未摊销的部分，应按实际情况注销，不应评估，因此，评估值为零。
预付账款的评估值=11000+90000+0=101000(元)

2、某资产评估公司受托对A公司的资产进行评估，A公司拥有B公司非上市交易的普通股股票20万股，每股面值 1元。在持有期间，每年股利收益均在15%左右。评估人员对发行股票公司进行调查分析后认为，前3年可保持15%的收益率；从第4年起，一套大型先进生产线交付使用后，可使收益率提高5个百分点，并将在以后保持此水平。评估时国库券利率为4% ，假定该股份公司是公用事业单位，其风险报酬率确定为2%，折现率为6%，该股票评估值为多少?

答 案：该股票评估值为639923元。

解 析：此题属于分段型股利政策下股票价值评估。
比较综合，要求考生对各种股利政策下的价值评估比较熟悉。
股票评估价值=前3年红利收益的折现值+第4年后红利收益的资本化值=200000×15%×(P/A，6% ，3)+(200 000×20%÷6%)×(1+6%)-3=30 000×2. 673+40 000÷6%×0. 8 396=80 190+559 733=639 923(元)