2025年资产评估师每日一练《资产评估基础》1月10日专为备考2025年资产评估基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

单选题

1、供给曲线是描述（）。

• A：商品供应量随时间变化的曲线
• B：商品供应量与需求之间关系的曲线
• C：商品供给量与其价格之间关系的曲线
• D：商品供应量与原料价格之间关系的曲线

答 案：C

解 析：供给曲线是描述商品或服务的价格与其供给量之间关系的曲线，是根据供给表的内容生成的。其纵轴表示商品或服务的价格，横轴表示商品或服务的供给量。

2、公司Z是一个有限责任公司，该公司包括三个长期投资L公司、M公司和N公司，现需要对公司Z进行转让目的的评估，则其的评估对象就是Z公司的（）。

• A：所有者权益
• B：债权
• C：股权
• D：组成该企业的各单项资产

答 案：C

解 析：将企业作为一个整体进行评估，其评估对象一般为企业的股权，选C。

3、吉芬商品是以19世纪英国经济学家吉芬的名字命名的，吉芬商品的需求曲线是（）。

• A：向左上方倾斜
• B：向右上方倾斜
• C：向左下方倾斜
• D：向右下方倾斜

答 案：B

4、下列关于国际评估报告制度说法正确的有（）。

• A：《国际资产评估准则》(IVS)属于国际评估报告制度
• B：美国《专业评估执业统一准则》(USPAP)属于国际评估报告制度
• C：《英国皇家特许测量师学会评估专业则》(RICS红皮书)属于国际评估报告制度
• D：比较有影响力的国际评估报告制度是从评估报告的基本内容与格式规范评估报告的

答 案：D

解 析：《国际资产评估准则》(IVS)、美国《专业评估执业统一准则》(USPAP)、《英国皇家特许测量师学会评估专业准则》(RICS红皮书)都是从报告的要素和内容来进行规范评估报告的。

多选题

1、选取价值比率需要考虑的因素包括（）。

• A：亏损企业一般不采用与净利润相关的价值乘数
• B：可比对象与待估企业的资本结构存在较大差异，则不宜选择部分投资口径的价值乘数
• C：轻资产企业不宜选择与资产规模相关的价值乘数，应当考虑与收益口径相关的指标
• D：对于成本和利润较为稳定的企业，可以采用账面价值口径的价值乘数进行评估
• E：可比对象与待估企业的税收政策不一致，偏向于采用与扣税后收益相关的指标

答 案：ABCE

解 析：对于成本和利润较为稳定的企业，可以采用收益口径的价值乘数进行评估。

2、以下有关资产评估档案的保管期限的说法正确的是（）。

• A：资产评估档案自资产评估档案归人档案起保存期限不少于15年
• B：资产评估档案自资产评估报告日起保存期限不少于15年
• C：属于法定资产评估业务的，资产评估档案自资产评估档案归入档案起保存期限不少于30年
• D：属于法定资产评估业务的，资产评估档案自资产评估报告日起保存期限不少于30年
• E：资产评估机构不得对在规定保存期内的资产评估档案非法删改或者销毁

答 案：BDE

解 析：(1)资产评估档案自资产评估报告日起保存期限不少于15年;(2)属于法定资产评估业务的，资产评估档案自资产评估报告日起保存期限不少于30年。(3)对电子或者其他介质形式的资产评估档案，资产评估机构应当在法定保存期限内妥善保存。(4)资产评估机构不得对在规定保存期内的资产评估档案非法删改或者销毁。所以BDE正确。

3、资产评估师的下列行为中不符合相关的法律、法规和准则要求的有（）。

• A：同时在两家资产评估机构执业
• B：为了加强竞争，恶意降低收费承揽业务
• C：拒绝了别人要求其以个人名义承揽业务
• D：满足委托方要求，对其资产进行评时简化评估步骤
• E：允许其他人以本人的名义在资产评估报告上签字

答 案：ABDE

4、以下选项中，不属于资产评估人员从业义务的是（）。

• A：对评估活动中知悉的国家秘密、商业秘密和个人隐私予以保密
• B：私自接受委托从事业务、收取费用
• C：同时在两个以上评估机构从事业务
• D：依法签署评估报告
• E：与委托人或者其他相关当事人及评估对象有利害关系的，应当回避

答 案：BCD

解 析：私自接受委托从事业务、收取费用，同时在两个以上评估机构从事业务属于从业禁止行为。依法签署评估报告属于从业权利。

主观题

1、北京A公司拟收购上海B公司20%股权。2017年10月17日，ZH资产评估有限公司出具了其“ZH评报字(2017)第KMV1197号”资产评估报告书，报告书宣称：本次评估目的是北京A公司拟收购上海B公司20%股权，需要对上海B公司20%的股权价值进行评估，以确定在评估基准日2017年7月31日的市场价值，为该收购提供价值参考。根据本次评估的评估目的，本次评估的对象为上海B公司20%的股权价值，评估范围是上海B公司的全部资产及相关负债。本次评估采用持续经营前提下的市场价值作为选定的价值类型。要求：
(1)案例中评估主体、客体分别是什么?
(2)评估基准日的确定体现了资产评估的什么经济技术原则?
(3)资产评估工作原则是什么?

答 案：(1)主体：ZH资产评估有限公司及其评估专业人员;客体：上海B公司20%的股权价值。
(2)评估基准日的确定体现了资产评估的评估时点原则。
(3)资产评估的工作原则是独立、客观、公正。

2、公司为A股上市公司，拟通过定向増发的方式收购T公司全部股权。S公司及T公司的股东共同授权T公司委托Z资产评估机构进行资产评估。资产评估委托合同中就评估方法使用、盈利预测责任和评估付费等事项作出如下约定：　　
(1)资产评估机构应采用收益法对委托资产进行评估；　　
(2)委托方应向资产评估机构提供企业未来盈利预测资料，并对资料的真实性与可实现性负 责；因盈利预测的可实现性和真实性对评估结果产生的影响，委托方负责：　　
(3)资产评估开始现场工作后7日内支付评估服务费合同款总额的30%，完成现场评估工作 后7日内支付40%，提交正式报告后7日内支付30%。项目满足委托方的要求，实现委托方 的预期目标后另行奖励20万元。
在项目执行过程中，资产评估专业人员直接使用委托方提供的盈利预测数据，认为盈利预测数据的真实性与可实现性应委托方负责而未履行任何核查验证过程序。后有关部门发现该项目盈利预测造假，导致大幅度虚増评估值，并决定对该项目进行立案调查。　　
要求：　
(1)委托合同汇总对评估方法的约定是否恰当？说明理由。　　
(2)该项目的资产评估专业人员使用企业所提供的盈利预测资料的行为是否恰当？说明理由　　
(3)委托合同中付款是否存在问题？说明理由。

答 案：(1)委托合同中对评估方法的约定不恰当。因为评估目的是股权转让，评估对象就应该是企业的股权，涉及的资产范围是企业的全部资产和负债。价值类型应需要根据交易双方的实际倩况选择市场价值或投资价值等，因此适宜的评估方法应选择市场法。
(2)不恰当。
这种做法违背了客观性要求。在资产评估过程中，资产评估专业人员应当完整、客观地收集信息、数据；必须保证赖以形成评估结论信息的完整性、客观性、有效性、合法性；不得使用缺乏依据的信息、数据。资产评估专业人员有责任核查所获得信息的客观性，对于从其他第三方获得的信息，也应当关注其客观性。资产评估专业人员，应当依据所收集的信息、数据，遵守法律法规、资产评估准则等相关规定，通过合理履行资产评估程序，客观作出评估结论，发表专业意见。参见教材220页(客观性)。
(3)存在问题。
“实现委托方的预期目标后另行奖励20万元”，属于不正当利益。资产评估机构，资产评估专业人员不得向委托方或相关当事方索取约定服务费之外的不正当利益。