2025年资产评估师每日一练《资产评估基础》3月16日专为备考2025年资产评估基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

单选题

1、下列关于国际评估报告制度说法正确的有（）。

• A：《国际资产评估准则》(IVS)属于国际评估报告制度
• B：美国《专业评估执业统一准则》(USPAP)属于国际评估报告制度
• C：《英国皇家特许测量师学会评估专业则》(RICS红皮书)属于国际评估报告制度
• D：比较有影响力的国际评估报告制度是从评估报告的基本内容与格式规范评估报告的

答 案：D

解 析：《国际资产评估准则》(IVS)、美国《专业评估执业统一准则》(USPAP)、《英国皇家特许测量师学会评估专业准则》(RICS红皮书)都是从报告的要素和内容来进行规范评估报告的。

2、（）应当根据资产评估业务具体情况编制资产评估计划，并合理确定资产评估计划的繁简程度。

• A：资产评估机构
• B：资产评估专业人员
• C：评估委托人
• D：被估企业财务管理部门

答 案：B

解 析：资产评估专业人员应当根据资产评估业务具体情况编制资产评估计划，并合理确定资产评估计划的繁简程度。

3、评估某拟快速变现资产，在评估基准日与其完全相同的正常变现价为20万元，经资产评估师综合分析，认为快速变现的折扣率应为30%，因此，确定该拟快速变现资产的评估价值为（）万元。

• A：14
• B：6
• C：7
• D：10

答 案：A

解 析：资产评估价值=20×(1-30%)=14(万元)。

4、下列选项中，不属于《RICS评估准则》结构体系的是（）。

• A：评估技术和操作准则
• B：评估应用指南
• C：评估准则说明
• D：职业规范

答 案：C

解 析：评估准则说明属于《专业评估执业统一准则》。

多选题

1、下列评估报告类型中，属于美国《专业评估执业统一准则》规定的无形资产评估报告可以采用的评估报告类型有（）。

• A：开放型评估报告
• B：简明型评估报告
• C：整体资产评估报告
• D：单项资产评估报告
• E：限制型评估报告

答 案：AE

解 析：本题考查美国《专业评估执业统一准则》的报告要求;《专业评估执业统一准则》规定企业价值或无形资产评估书面报告都应当根据开放型评估报告、限制型评估报告中的一种类型进行编制，并且必须在评估报告中明确所采用的报告类型。

2、下列关于我国资产评估准则框架体系说法正确的是（）。

• A：我国资产评估准则包括资产评估基本准则、资产评估执业准则和资产评估职业道德准则
• B：具体准则包括职业道德准则、程序性准则和实体性准则
• C：程序性准则是针对出资、抵押、财务报告、保险等特定评估目的的评估业务，以及某些重要事项制定的规范
• D：资产评估执业准则包括具体准则、评估指南和指导意见
• E：资产评估具体准则是中国资产评估协会制定资产评估执业准则和资产评估职业道德准则的依据

答 案：AD

解 析：具体准则包括程序性准则和实体性准则。资产评估指南是针对出资、抵押、财务报告、保险等特定评估项目的评估业务，以及某些重要事项制定的规范。资产评估基本准备是中国资产评估协会制定资产评估执业准则和资产评估职业道德准则的依据。

3、衡量一个证券市场是否具有外在效率的方法是（）。

• A：了解证券价格能否伴随信息变化自由变动
• B：市场能否使交易者以最短时间和最低成本达成交易
• C：研究市场信息的披露状况，能否使与证券有关信息充分披露，让每个投资者能在相同时间获得等量等质的信息
• D：市场的组织机构和服务设施是否完善
• E：投资者是否能够快速找到优质资产进行配置

答 案：AC

4、下列情形中，属于《最高人民法院关于审理证券市场因虚假陈述引发的民事赔偿案件的若干规定》中证券市场“虚假陈述”的行为有（）。

• A：捏造交易合同导致所公开披露的信息中利润大幅增加
• B：信息披露出视重大遗漏
• C：非重大事项披露与事实存在出入
• D：未以法定方式披露应当公开披露的信息
• E：对重大事件做出误导性陈述

答 案：BDE

解 析：证券市场虚假陈述，是指信息披露义务人违反证券法律规定，在证券发行或交易过程中，对重大事件做出违背事实真相的虚假记载、误导性陈述，或者在披露信息时发生的重大遗漏、不正当披露信息的行为。

主观题

1、Z公司是一家大型上市游戏公司，已收购B公司60%的股权，现委托W资产评估机构对B公司60%的股权价值进行评估，评估基准日为2018年1月30日。W资产评估机构安排资产评估师Y担任该项目负责人。资产评估师Y对游戏企业有专门研究，承办过好几家游戏企业并购的资产评估业务，并长期关注资本市场相关上市公司的市场表现和收购案例。目前持有Z公司10万股股票，并打算长期持有。资产评估师 Y在对该项目进行调查后，决定承接该资产评估业务，Y与Z公司相关负责人订立了资产评估委托合同。由于W资产评估机构承接过若干次游戏公司的资产评估业务，对此领域比较熟悉，于是在具体执行资产评估程序时，出于节约时间、成本的考虑，没有编制资产评估计划。后来，Z公司出现经营危机，Z公司相关负责人决定提前终止资产评估业务，W资产评估机构向其收取评估服务费时，Z公司以W资产评估机构未执行完评估项目为由拒绝支付评估服务费，W资产评估机构遂将其告上法庭。要求：(1)在上述过程中，W资产评估机构和Z公司存在什么不合理之处；
(2)请简述资产评估程序的基本内容；
(3)如何对资产评估机构及评估专业人员的独立性进行分析与评价。

答 案：(1)①W资产评估机构不应该选Y担任该项目负责人。因为Y持有Z公司10万股股票，并打算长期持有，与Z公司存在利益关系，为了保持评估的独立性，W资产评估机构应该选择与Z公司没有关联关系的资产评估师担任评估项目负责人。
②W资产评估机构不应该不编制资产评估计划，随意减少资产评估程序。资产评估基本准则明确资产评估机构及其资产评估专业人员不得随意减少资产评估基本程序。
③不应该由资产评估师Y与Z公司订立资产评估委托合同。评估机构是订立评估委托合同的法律主体之一。根据我国资产评估行业的现行规定，评估专业人员承办资产评估业务，应当由其所在的资产评估机构统一受理，并由评估机构与委托人订立书面评估委托合同。
④Z公司不应该拒绝支付W资产评估机构的评估服务费。对因法定情由提前终止和解除资产评估委托合同的情形以及其他非资产评估机构及其评估专业人员原因导致资产评估委托合同解除的情形，资产评估机构可以依据法律规定和相关资产评估准则要求，在洽商、订立资产评估委托合同时与委托人约定：相关法定或特定的资产评估委托合同提前终止、解除的情形发生时，由委托人按照已经开展资产评估业务的时间、进度，或者已经完成的工作量支付相应的评估服务费。
(2)八大基本评估程序：
①明确业务基本事项；
②订立业务委托合同；
③编制资产评估计划；
④进行评估现场调查；
⑤收集整理评估资料；
⑥评定估算形成结论；
⑦编制出具评估报告；
⑧整理归集评估档案。
(3)资产评估机构和评估专业人员主要通过关联关系筛查、申报、核查等方式，了解可能影响独立性的情形，判断是否存在明显或潜在的利益冲突、现实或潜在的利益关系。关联关系筛查、申报、核查包括：
①对评估机构和评估专业人员已执行的业务进行筛查；
②评估机构通过安排评估专业人员填写项目独立性调查表等方式，使评估专业人员对是否存在经济利益关联、人员关联、业务关联等情况向评估机构进行申报；
③评估机构对评估专业人员申报的关联情况进行适当核查。

2、A公司为中外合资企业，2007年设立，注册资本1000万元人民币，主要经营行业的应用软件开发与销售、信息化解决方案与服务及其他技术咨询等。A公司的股权结构如下：国有企业G出资450万元，持有其45%股权；美国公司W出资 350万元，持有其35%股权：自然人Z出资200 万元，持有其20%股权。国有企业G因战略调整拟退出A公司，将其持有A公司的45%股权按评估值转让给A公司的其他老股东及经营管理人员，评估基准日为2015年12月31日。截止评估基准日，A公司经营情况良好，公司总资产5802.5万元，主要为现金及银行存款、应收账款及办公软件、计算机设备等，办公场所为租赁房屋：负债1897.6万元，净资产3904.9 万元。某资产评估机构接受委托采用资产基础法对评估对象进行了评估，并出具了资产评估报告。报告正文中的有关内容摘录如下：
(一)序言(略)
(二)委托方、产权持有单位及其他报告使用者本项目的委托方和被评估企业均为A公司。
(三)评估目的本次评估是为A公司拟进行的股权转让行为提供价值参考。
(四)评估对象及评估范围本次评估的对象为A公司的全部资产。本次评估的评估范围为A公司填写在资产评估申报明细表中的全部资产及负债。截止评估 基准日，A公司的账面资产总额5802.5万元、负债总额1897.6万元、股东权益3904.9万元。本次评估对象和列人评估范围的资产、负债与本次经济行为涉及的对象和范围一致。
(五)价值类型本次评估的转让对象为A公司的老股东和经营管理者，因此适用的价值类型为投资价值。投资价值是指评估对象明确投资目标的特定投资者或者某一类型投资者所具有的价值估计 数额。
(六)评估基准日本次评估的基准日为2015年12月31日。
(七)评估依据 准则依据?
1、《资产评估准则——基本准则》；
2、《资产评估准则——评估报告》；
3、《企业国有资产评估报告指南》；
4、《专业评估执业统一准则》；
5、《国际评估准则》；
(八)评估方法(略)
(九)评估过程(略)
(十)评估假设
1.交易假设：假设评估对象已经处于交易过程中，评估人员根据评估对象的交易条件等模拟 市场进行评估。
2.公开市场假设：假设评估对象可以在充分竞争的市场上自由买卖，其价格高低取决于一定 市场的供给状况下独立的买卖双方对其价值所作的判断。
3.清算假设：因G公司退出A公司的经营，本次评估适用于清算假设。
4.无其他人力不可抗拒因素及不可预见因素对被评估单位造成重大不利影响。
(十一)评估结论(略)
(十二)特别事项说明
1.本次评估，A公司申报的各项资产及负债账面价值均为X会计师事务所(特殊普通合伙)审计后的价值。
2.本次评估没有考虑企业将来可能承担的抵押及担保事宜、特殊的交易方可能追加的付出价格对评估结论的影响。
3.A公司属于国家高新技术企业，企业所得税率执行15%。该公司的高新技术企业证书正在办理续期，从A公司提供的资料中未发现其存在不满足高新技术企业授予条件的情况。本次评估未考虑该事项的影响。
(十三)资产评估报告使用限制说明(略)
(十四)资产评估报告日和签名盖章(略)
要求：
(1)指出资产评估报告(摘录)中存在的错误，并说明理由。
(2)该报告因涉嫌国有资产流失被立案调查，资产评估师可能会以哪些罪名承担刑事责 任?该等罪名特征的主要区别是什么?
(3)按法律定位资产评估报告分为哪几类?该报告属于哪一类?对承办资产评估机构的人员条件有何具体要求?对承办、签署人员的资格和数量有何具体要求?
(4)分析说明该评估项目采用资产基础法可能会存在的问题。

答 案：(1)①不适用清算假设，虽然G公司退出A公司的经营，但是A公司是持续经营的，适用持续经营假设。  ②企业将来可能承担的抵押及担保事宜、特殊的交易方可能追加的付出价格会对评估结论造成影响，应该考虑。  ③对于高新技术企业证书续期事宜，应当考虑不再授予条件下对评估结论的影响。  ④价值类型不能用投资价值，要用市场价值。 (2)承担资产评估职责的中介组织的人员，严重不负责任，出具的证明文件有重大失实，造成严重后果的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。接受刑法处罚是刑事责任与民事责任、行政 责任和道德责任的根本区别。 (3)按法律定位资产评估报告分为法定评估业务评估报告和非法定评估业务评估报告。该报告属于法定评估业务评估报告。法定资产评估业务至少应当指定两名资产评估师承办，并在资产评估报告上签名，要求资产评估专业人员从事资产评估业务应当加入评估机构。法定评估业务的评估报告应当由至少两名承办该项业务的资产评估师签名并加盖资产评估机构印章。 (4)采用资产基础法进行企业价值评估，其评估对象是企业各项资产和负债。其中资产和负债的确认和计量是否符合会计准则和相关会计规范，是需要由注册会计师发表审计意见的。因此，有关资产负债账面记录的合规性、真实性，以及注册会计师审计报告的合规性和真实性与否是资产基础法存在的主要问题。