2025年03月19日房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》-五虎职教网

2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》3月19日专为备考2025年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

单选题

1、购房中人们选择的房源尽可能避开广播、电视发射塔、人造卫星通信系统地面站等，主要是为了防止或减少（）。

答案：C

解析：电磁辐射污染源主要有高压输电线路、变电站、广播电视发射塔、卫星通信地面站、雷达站、移动通信基站、高频设备等。因此，购房中人们选择的房源尽可能避开广播、电视发射塔、人造卫星通信系统地面站等，主要是为了防止或减少电磁辐射污染。

2、下列房产图附图中，可用作房屋所有权证的是（）。

答案：C

解析：房产分户图也称为房产分户平面图，是以产权登记户为绘制对象，以一户产权人为单位。表示房屋权属范围的细部，以明确异产毗连房屋的权利界线，是房屋产权证的附图。该图表示的内容主要有：房屋权界线、四面墙体的归属和楼梯、走道等部位以及门牌号、所在层次、户号、室号、建筑面积、房屋边长等。

3、假设供给不变，下列可能导致某种房地产价格上升的是（）。

答案：B

解析：消费者收入水平增加，增强了购买能力，导致需求增加，可能导致房地产价格上升。其他选项导致价格下降。

4、常用的给水方式中，分区、分压供水方式适用于（）。

答案：D

解析：本题考查的是给水排水系统及设备知识点。分区、分压给水方式是适用于在多层和高层建筑中，室外配水管网的水压仅能供下面楼层用水，不能供上面楼层用水的情况。A项属于直接给水方式；B项属于设置水箱的给水方式；C项属于设置水泵和水箱的给水方式。

5、电磁辐射中，对人体危害程度最强的是（）。

答案：A

解析：电磁辐射对人体的危害程度随着电磁波波长的缩短而增加。根据电磁波的波长，电磁渡分为微波、趣短波、短波、中波、长波。因此，它们对人体的危害程度分别是：微波>超短波>短波>中波>长波。

多选题

1、按照物权法定原则，不动产物权包括()。

答案：BDE

解析：按照物权法定原则，不动产物权的种类和内容应当符合法律规定，任何人不能创设物权。不动产物权包括：①所有权;②用益物权;③担保物权。

2、决定房地产供给量的因素包括（）。

答案：ABCE

解析：某种房地产的供给量是由许多因素决定的，其中比较重要的因素有下列几个。1、该种房地产的价格水平；2、该种房地产的开发成本；3、该种房地产的开发技术水平；4、房地产供给者对未来的预期。D项，消费者对未来的预期影响着房地产的需求量。

3、房屋室内整体类地面包括（）地面。

答案：BCE

解析：室内地面的种类很多，根据构造方法中的整体类地面主要有：①水泥砂浆地面(简称水泥地面)；②混凝土地面；③水磨石地面。

4、公民（）时，继承开始。

答案：AD

解析：本题考查的是继承和遗产的概念知识点。继承从被继承人死亡时开始。宣告死亡与死亡具有同等的法律效果，故公民被宣告死亡也是继承开始的时间。

5、下列特点中，属于高层住宅的优点的有()。

答案：CDE

解析：高层住宅的采光和视野较好，灰尘和蚊虫较少，噪声较少，不潮湿。

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