关于房地产价格的特征主要有哪8方面?其来源于房地产的哪些特性?的题目有哪些，“房地产价格的特征主要有哪8方面?其来源于房地产的哪些特性?”的答案是什么。

1、房地产价格的特征主要有哪8方面?其来源于房地产的哪些特性?

答 案：

2、房地产价格的特征主要有（）。

• A：房地产价格受区位的影响很小
• B：房地产价格形成的时间通常较长
• C：房地产价格实质上是房地产权益的价格
• D：房地产价格容易受交易者的个别情况的影响
• E：房地产价格既有交换代价的价格，又有使用代价的租金

答 案：

3、房地产经纪的特征主要有（）。

• A：不可储存性
• B：服务性
• C：非实物性
• D：专业性
• E：地域性

答 案：

4、房地产中介服务是指具有专业执业资格的人员，在房地产投资、开发、交易等各个环节，为当事人提供居间服务的活动。其中主要包括( )。

• A：房地产价格评估和房地产经纪活动
• B：房地产咨询活动
• C：房地产咨询和房地产价格评估活动
• D：房地产价格评估和房地产经纪活动

答 案：

5、房地产主要有哪些分类？每种分类中将房地产分为哪几类？

答 案：

6、下列属于房地产真正自然增值的有()。

• A：通货膨胀引起的房地产价格上升
• B：需求增加导致稀缺性增加引起的房地产价格上升
• C：外部经济引起的房地产价格上升
• D：对其本身进行的投资改良引起的房地产价格上升
• E：房地产使用管制改变引起的房地产价格上升

答 案：

7、下列选项中，关于房地产价格特征叙述正确的是（）。

• A：房地产价格受区位影响不大
• B：房地产价格实质是房地产权益的价格
• C：房地产价格容易受交易者的个别情况的影响
• D：房地产价格只有交换代价的价格
• E：房地产价格形成的时间通常较短

答 案：

8、共用题干甲房地产开发公司(以下简称甲公司)拟开发一新项目，现需要通过市场调研了解不同类型项目的销售前景，以便更好地掌握市场，进行准确的市场定位，最终做出正确的决策。

• A：房地产产品
• B：房地产价格
• C：房地产商品
• D：房地产促销

答 案：

9、影响房地产价格的经济因素，主要有（　）。

• A：经济发展状况
• B：居民收入水平
• C：物价
• D：利率
• E：人口状况

答 案：

10、抑制房地产价格的措施主要有()。

• A：实行住房商品化
• B：制定标准价格
• C：征收房地产交易税或增值税
• D：建立一套房地产交易管理制度
• E：收紧房地产开发贷款

答 案：

11、下列选项中，真正实现房地产自然增值的因素是（）

• A：通货膨胀所引起的房地产价格上升
• B：房地产市场泡沫所引起的房地产价格上升
• C：外部经济. 需求增加导致稀缺性增加所引起的房地产价格上升
• D：房地产拥有者自己对房地产进行投资改良所引起的房地产价格上升

答 案：

12、下列各项中，可以作为计征契税的依据的有（）

• A：房地产的成交价格
• B：房地产的租金
• C：由征收机关参照市场价格核定的价格
• D：房地产交换时的价格差额
• E：房地产的重量价格

答 案：

13、反映一定时期内房地产价格变动趋势和程度的相对数为（　）。

• A：房地产平均价格
• B：房地产中位数价格
• C：房地产价格指数
• D：房地产同质价格

答 案：C

解 析：本题考查的是市场交易指标。房地产价格指数，是反映一定时期内房地产价格变动趋势和程度的相对数，包括房屋销售价格指数、房屋租赁价格指数和土地交易价格指数。

14、反映一定时期内房地产价格变动趋势和程度的相对数为(  )。

• A：房地产平均价格
• B：房地产中位数价格
• C：房地产价格指数
• D：房地产众数价格

答 案：

15、下列房地产不是按经营使用方式来划分的类型的是（　）。

• A：出租的房地产
• B：自用的房地产
• C：餐饮的房地产
• D：营业的房地产

答 案：

16、我国《城市房地产管理法》规定，国家实行（）制度。

• A：房地产成交价格申报
• B：房地产价格评估
• C：房地产预售审核
• D：房地产价格评估人员资格认证

答 案：

17、按照经营使用方式来划分，可以将房地产分为()。

• A：销售的房地产
• B：自用的房地产
• C：出租的房地产
• D：办公用的房地产
• E：商场用的房地产

答 案：

18、一定时期内，一种房地产供给量的相对变化对于该种房地产价格的相对变化会有一定反应，用以衡量这种反应程度的指标是（  ）。

• A：房地产价格弹性
• B：房地产需求弹性
• C：房地产供给弹性
• D：房地产供求弹性

答 案：

19、下列房地产中，属于按经营使用方式划分的有（　）。

• A：销售的房地产
• B：收益性房地产
• C：出租的房地产
• D：自用的房地产
• E：有租约限制的房地产

答 案：

20、房地产税收的依据是( )。

• A：房地产的市场价格
• B：房地产价值的大小
• C：经营房地产所获利润
• D：经营房地产的收益

答 案：