关于某房地产开发项目的占地面积为10000 ㎡的题目有哪些，“某房地产开发项目的占地面积为10000 ㎡”的答案是什么。

1、计算题:某房地产开发项目的占地面积为8000㎡，土地使用权年期为40年，总建筑面积50000㎡，其中服务式

答 案：

2、（）是指为保证开发项目建成后能够安全使用和施工建设过程正常进行，防止伤亡事故发生、确保安全施工而采取的各种措施和行动的总称。

• A：房地产开发项目成本控制
• B：房地产开发项目质量控制
• C：房地产开发项目进度控制
• D：房地产开发项目安全管理

答 案：

3、假设开发法具体可为房地产投资者提供的数值不包括()。

• A：测算房地产开发中可能的最高费用
• B：测算房地产开发项目的实际利润
• C：测算房地产开发项目的预期利润
• D：测算待开发房地产的最高价格

答 案：

4、甲房地产开发企业开发一住宅项目，实际占地面积12000平方米，建筑面积24000平方米，容积率为2,甲房地产开发企业缴纳的城镇土地使用税的计税依据为（）。  

• A：18000平方米
• B：24000平方米
• C：36000平方米
• D：12000平方米

答 案：

5、（）与可行性研究工作同为项目前期工作重要的组成部分。

• A：房地产开发项目策划
• B：房地产开发项目可行性分析
• C：房地产开发项目论证
• D：房地产开发策划分析

答 案：A

解 析：房地产开发项目策划与可行性研究同为项目前期工作的重要组成部分。初步的项目策划工作通常开展在前，深入的可行性研究工作一般在后进行。但通常也会在初步的可行性研究通过之后，再进行深入的项目策划。

6、甲房地产开发企业开发一住宅项目，实际占地面积 12000 平方米，建筑面积 24000 平方米，容积率为 2.0 ，甲房地产开发企业缴纳的城镇土地使用税的计税依据为（）平方米

• A：24000
• B：12000
• C：36000

答 案：

7、转让房地产开发项目的，双方应持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。（ ）

答 案：

8、正常情况下，下列哪类建筑可以不设置环形消防车道（）

• A：占地面积为2000m的乙类高层厂房
• B：占地面积为3000㎡的丙类仓库
• C：占地面积为3500㎡的乙类单层厂房
• D：占地面积为2000㎡的乙类仓库

答 案：

9、某房地产开发商以4000万元的价格获得了一宗占地面积为3000平方米的土地70年的使用权，建筑容积

答 案：

10、只存在经营期和持有期的投资项目的是()。

• A：管理房地产投资项目
• B：房地产置业投资项目
• C：出售型房地产开发投资项目
• D：经营型房地产开发投资

答 案：

11、《房地产开发项目手册》是为了加强房地产开发项目的( )管理而设定的。

• A：质量
• B：资金
• C：进度
• D：动态

答 案：

12、按照开发项目的建设规模，可将房地产开发项目分为（）。

• A：房地产的成片开发项目
• B：零星地段的单项开发项目
• C：城市新区房地产开发项目
• D：旧城区房地产开发项目
• E：居住房地产项目

答 案：

13、房地产开发项目的项目特征包括( )。

• A：土地产权特征
• B：土地基本特征
• C：土地规划特征
• D：土地环境特征
• E：土地风险特征

答 案：

14、程某与某房地产开发公司于2014年5月4日签订了《某市商品房预售合同》，合同载明了程某所购住房的价格为2400元/m2，面积为100m2。2014年10月11日，该房屋通过竣工验收。该开发公司于2014年12月18日将程某所购商品住房交付其使用。程某拿到《房屋所有权证》时，发现载明的面积为96m2。2015年11月，程某又发现屋面有渗漏现象，随即向小区物业管理反映情况。

• A：程某与该房地产开发公司
• B：程某
• C：委托房地产经纪公司
• D：该房地产开发公司

答 案：

15、程某与某房地产开发公司于2014年5月4日签订了《某市商品房预售合同》，合同载明了程某所购住房的价格为2400元/㎡，面积为100㎡。2014年10月11日，该房屋通过竣工验收。该开发公司于2014年12月18日将程某所购商品住房交付其使用。程某拿到《房屋所有权证》时，发现载明的面积为96㎡。2015年11月，程某又发现屋面有渗漏现象，随即向小区物业管理反映情况。

• A：程某与该房地产开发公司
• B：程某
• C：委托房地产经纪公司
• D：该房地产开发公司

答 案：

16、非经济特区A市B房地产开发公司2005年3月1日，在A市城市规划区内取得一建设用地使用权，开始开发建设顺丰住宅小区，项目建设工期为23个月。B房地产开发公司通过招标，委托C建筑公司承担工程建设任务，该项目建筑合同价为3600万元。2005年8月，B房地产开发公司取得了《商品房预售许可证》。2005年9月，A市居民刘某与B房地产开发公司签订了《商品房预售合同》，合同载明了程某所购住房的价格为2400元/m2，约定面积为100m2。2006年11月1日，该房屋竣工验收合格。B房地产开发公司于2007年1月1日，将刘某所购商品住房交付其使用。据此背景，回答以下问题：按照规定，刘某与B房地产开发公司签订的《商品房预售合同》应由( )向有关管理部门进行登记备案。

• A：B房地产开发公司
• B：刘某
• C：刘某与B房地产开发公司
• D：委托房地产经纪公司

答 案：

17、某项目厂区占地面积为 60000m2，其中：建筑物占地面积 12000m2，构筑物占地面积 3600m2，道路和广场占地面积 22800m2，露天堆场占地面积 3600m2，绿化占地面积 18000m2经计算，该项目的建筑系数是（）

• A：20%
• B：26%
• C：32%
• D：70%

答 案：

18、对房地产开发项目进行可行性研究的目的是( )。

• A：可行性研究过程就是房地产开发项目的决策过程
• B：提高房地产开发的收益能力
• C：实现项目决策的科学化管理
• D：降低房地产开发的成本

答 案：

19、房地产开发费用不包括（）。

• A：与房地产开发项目有关的销售费用
• B：与房地产开发项目有关的管理费用
• C：与房地产开发项目有关的财务费用
• D：与房地产开发项目有关的制造费用

答 案：D

20、关于房地产开发项目策划作用的说法，错误的是 （）

• A：房地产开发项目策划是开发项目比选的主要依据
• B：房地产开发项目策划有助于增强开发项目竞争能力
• C：房地产开发项目策划有利于实现与开发商优势互补
• D：房地产开发项目策划能有效整合开发项目资源

答 案：