关于某工业用房的题目有哪些，“某工业用房”的答案是什么。

1、在房地产投资中，一般情况下，投资风险从低到高排列正确的是（）。

• A：写字楼零售用房住宅工业用房
• B：住宅工业用房写字楼商业零售用房
• C：工业用房住宅写字楼商业零售用房
• D：住宅工业用房商业零售用房写字楼

答 案：C

2、列房地产中，一般情况下，价格对楼层最为敏感的是（）。

• A：商业用房
• B：住宅
• C：写字楼
• D：工业用房

答 案：

3、“房联贷”贷款业务关联房产不得为__等大面积住房（）

• A：商业用房
• B：商品房
• C：工业用房
• D：别墅

答 案：

4、现房租赁根据房屋的用途，可分为（）。

• A：居住用房租赁
• B：商业用房租赁
• C：军事用房租赁
• D：工业用房租赁
• E：农业用房租赁

答 案：

5、 下列厂房中不属于按照厂房的用途分类的是（）

• A：生产用工业厂房
• B：动力用工业厂房
• C：仓储用房
• D：单层工业厂房

答 案：

6、非居住房地产市场中不包括(    )。

• A：商业用房市场
• B：写字楼市场
• C：工业用房市场
• D：住房市场

答 案：

7、非居住房地产市场中不包括（）。

• A：商业用房市场
• B：写字楼市场
• C：工业用房市场
• D：住房市场

答 案：

8、下列工业建筑附属用房布置正确的是(    )。

• A：某贴邻乙类厂房建造的办公室耐火等级为三级
• B：某丙类厂房内设置的办公室贴近厂房安全出口建造，与厂房共用该安全出口
• C：设置在仓库中的员工宿舍采用耐火极限2.50h的防火墙与1.00h的楼板隔开
• D：丁类仓库中设置的休息室在隔墙上采用的连通门为乙级防火门

答 案：

9、下列属于生产性项目的是（）

• A：工业建设
• B：办公用房
• C：住宅
• D：公共绿地

答 案：

10、税务师在进行土地增值税的纳税审核时，下列行为应征收土地增值税的有（）

• A：个人之间互换自有居住用房
• B：某房地产企业用商品房换某工业企业持有的土地使用权
• C：某房地产企业将生地开发为熟地后转让
• D：某外贸企业出地，与某房地产企业出资合作建造写字楼，约定按三七比例分房自用
• E：某工业企业将自有房产用于抵债

答 案：

11、下列关于工业建筑附属用房的布置，正确的是（      ）。

• A：某汽车装配车间地上2层，地下1层，每层建筑面积为1000㎡地下部分划分150㎡做喷漆工艺
• B：多层服装加工厂房，顶层为休息室和宿舍，用3.00h的防火墙和耐火极限为1.50h的不燃性楼板分隔
• C：—级耐火等级的白酒勾兑车间与办公室之间采用4.00h的防火墙分隔
• D：某单层燃油锅炉房设置容积为4.9m3的柴油中间储罐，并采用3.00h的防火隔墙与1.5h的不燃性楼板分隔，房间门采用甲级防火门

答 案：

12、小微企业工业用房按揭贷款单笔贷款期限最长不超过5年。

答 案：

13、资本收益率（RAROC）测算中，可认定风险缓释作用的合格房地产包括（）

• A：依法有权处置的国有土地使用权及地上商用房、居民用房
• B：以出让方式取得的用于建设商用房的土地使用权
• C：依法有权处置的工业用房
• D：以出让方式取得的用于建设居民用房的土地使用权

答 案：

14、下列属于时点序列的是          (    )  

• A：某工业企业历年利税总额               
• B：某工业企业历年劳动生产率
• C：某银行历年年末贷款余额               
• D：某高校历年的对口招生计划数

答 案：

15、根据《安全生产许可证条例》，以下企业未取得安全生产许可证，不得从事生产活动的是（）。

• A：某烟花爆竹企业
• B：某道路运输企业
• C：某核工业企业
• D：某飞机制造厂

答 案：

16、张某和陈某分别出资50%，共同购买了一套商业用房。双方约定按照出资额按份共有，但对其他事项未作约定。下列关于相关当事人权利义务的表述中，正确的是（）

• A：未经张某同意，陈某有权将该整套商业用房抵押给银行
• B：未经张某同意，陈某有权将该整套商业用房出售给第三人
• C：若陈某放弃优先购买权，张某可以向第三人转让其共有份额
• D：若张某去世，只有陈某放弃优先购买权，张某的法定继承人才可以继承其份额

答 案：

17、张某于1998年将自己所购买的商品房租给李某，租期1年，租金一次付清，1998年 5月份张某将房子卖给丁某，则( )。

• A：李某找张某另租房子给他
• B：张某将剩余月份租金退给李某，并支付违约金，李某另找房子
• C：李某可以继续租用房子到期
• D：李某和丁某重新签订租赁合同

答 案：

18、目前，房地产经纪活动的主要客体是()

• A：住宅.房屋
• B：工业用房.商业用房.写字楼
• C：二手住房和新建商品住房
• D：房地产开发用地.房地产开发项目承担.

答 案：

19、下列抵押物中，银行应谨慎受理的包括（）

• A：自建住房
• B：集体土地使用权
• C：划拨土地及地上定着物
• D：工业土地及地上定着物
• E：工业用房及仓库

答 案：

20、下列用地，可不用招标、拍卖或者挂牌方式进行出让的是( )。

• A：某工业地产项目用地
• B：某商业地产用地项目
• C：某商品住宅项目用地
• D：某大学用地

答 案：