关于杭州市二手房交易监管服务平台上的挂牌房源在哪几种情况下会下架的题目有哪些，“杭州市二手房交易监管服务平台上的挂牌房源在哪几种情况下会下架”的答案是什么。

1、杭州市二手房交易监管服务平台上的挂牌房源在哪几种情况下会下架（）。

• A：委托期限到期
• B：被查封、冻结
• C：已网上签订转让合同
• D：门店负责人撤销委托
• E：原房产证办理了继承手续

答 案：

2、二手房交易资金委托监管协议专用章，专项用于二手房交易资金监督支付协议或称（）

• A：二手房交易资金委托监管协议
• B：资金监管协议
• C：委托代保管协议

答 案：

3、按照交易方式，二手房经纪业务分为( )。

• A：二手房买卖经纪业务和二手房租赁经纪业务
• B：二手房代理业务和二手房居间业务
• C：二手房出售经纪业务和二手房出租经纪业务
• D：二手房经纪基本业务和二手房经纪延伸业务

答 案：

4、按照房地产交易方式不同,二手房经纪业务分为（）

• A：二手房买卖经纪业务和二手房租凭经纪业务
• B：二手房代理业务和二手房居间业务
• C：二手房出售基本经纪业务和二手房出租经纪业务
• D：二手房经纪基本业务和二手房出租经纪延伸业务

答 案：

5、如办理二手房交易结算资金托管业务时买方借记卡在签约时未激活，买方需设置协议密码，用于（）

• A：二手房交易结算资金转出至卖方账户时使用
• B：二手房交易结算资金转账存入托管账户时使用
• C：二手房交易结算资金退回至买方账户时使用
• D：二手房交易结算资金提取现金时使用

答 案：

6、袁某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）为其购买一套二手房，甲公司委派房地产经纪人刘某承办该业务，袁某与甲公司签订了房地产经纪合同。刘某在执行该业务的过程中，甲公司发生了1500元的业务支出，包括广告宣传费、交通费等。然而，在房地产经纪合同有效期内，袁某通过拍卖方式买到了一处二手房，并决定取消与甲公司签订的房地产经纪合同。甲公司的该宗房地产经纪业务属于（　　）。

• A：二手房居间业务
• B：二手房买方代理业务
• C：二手房卖方代理业务
• D：房地产行纪业务

答 案：

7、以下哪种情况不需要开购房证明（）

• A：南京本地单身卖二手房
• B：非本市单身买二手房
• C：南京本地已婚买二手房
• D：南京本地单身买一手房

答 案：

8、双网通二手房房源做置顶推广的套数上限（）套

• A：10
• B：20
• C：30

答 案：

9、刘先生委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）为其购买一套二手房，甲公司委派房地产经纪人袁女士承办该业务，刘先生与甲公司签订了房地产经纪合同。袁女士在执行该业务的过程中，甲公司发生了1700元的业务支出，包括广告宣传费、交通费等。然而，在房地产经纪合同有效期内，刘先生通过拍卖方式买到了一处二手房，并决定取消与甲公司签订的房地产经纪合同。

• A：商品房销售代理
• B：房屋出租代理
• C：二手房出售代理
• D：二手房购买代理

答 案：

10、共用题干刘先生委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)为其购买1套二手房，甲公司委派房地产经纪人袁女士承办该业务，刘先生与甲公司签订了房地产经纪合同。袁女士在执行该业务的过程中，甲公司发生了1700元的业务支出，包括广告宣传费、交通费等。然而，在房地产经纪合同有效期内，刘先生通过拍卖方式买到了一处二手房，并决定取消与甲公司签订的房地产经纪合同。

• A：商品房销售代理
• B：房屋出租代理
• C：二手房出售代理
• D：二手房购买代理

答 案：

11、张明想买一套二手房，想先了解一下当前二手房的均价，合适的渠道是（）

• A：QQ群里转发的信息
• B：房屋中介散发的广告
• C：向朋友打听
• D：正规的房价信息发布网站

答 案：

12、二手房交易中客户信息管理的核心是（　　）。

• A：了解客户动机和需求
• B：了解客户意愿和购买能力
• C：了解客户需求和购买决策人
• D：了解客户购买能力和行为

答 案：

13、关于二手房交易资金托管，以下说法正确的有（）

• A：能满足二手房交易双方对交易资金安全的需求，解决二手房交易过程中买卖双方互不信任的问题。
• B：受托行可按照不低于被托管金额千分之一、最高额封顶的标准收取资金托管费用并计入中间业务收入。
• C：是将中介机构作为受托行，并以中介机构信用为基础的。
• D：是将农业银行作为受托行，并以农业银行信用为基础的

答 案：

14、以下哪项影像是二手房监管资金止付时必须上传的

• A：人像
• B：冻结止付申请书
• C：客户身份证件
• D：资金监管协议

答 案：

15、建设银行“百易安”资金监管业务”适用的领域包括（）

• A：股权交易
• B：土地交易
• C：保证金托管
• D：二手房交易

答 案：ABCD

16、下列关于二手房交易税费的说法，正确的是（）。

• A：二手房缴纳的税费一般包括契税
• B：契税金额为成交价或指导价
• C：0.3%
• D：印花税买卖双方各缴纳房屋成交价款的0.5%

答 案：

17、在二手房电商成交的交易，首付款必须做搜房托管（）

• A：正确
• B：错误

答 案：

18、二手房销售的特点不包括()。

• A：标的物分散
• B：现房销售
• C：价格浮动空间大
• D：侧重产品

答 案：

19、共用题干 刘先生委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)为其购买1套二手房，甲公司委派房地产经纪人袁女士承办该业务，刘先生与甲公司签订了房地产经纪合同。袁女士在执行该业务的过程中，甲公司发生了1700元的业务支出，包括广告宣传费、交通费等。然而，在房地产经纪合同有效期内，刘先生通过拍卖方式买到了一处二手房，并决定取消与甲公司签订的房地产经纪合同。

• A：甲公司的该宗房地产经纪业务属于( )。A:二手房居间业务
• B：二手房买方代理业务
• C：二手房卖方代理业务
• D：房地产行纪业务
• E：房地产行纪业务

答 案：

20、二手房交易结算资金专户托管方式包括（）两种模式。

• A：中介托管，冻结/解冻
• B：银行托管，冻结/解冻
• C：中介托管，银行托管
• D：银行托管，交易双方托管

答 案：