关于某房地产在2014年3月的价格为7200元/m2的题目有哪些，“某房地产在2014年3月的价格为7200元/m2”的答案是什么。

1、某房地产在2014年3月的价格为7200元/m2，已知类似房地产在2014年3月至9月的价格指数分别为：99.40，94.80，96.60，105.10，109.30，112.70，118.30（均以上个月为基数该房地产2014年9月的价格为（　）元/m2。

• A：8485
• B：8536
• C：10038
• D：10098

答 案：

2、某房地产在2014年3月的价格为7200元/m2，已知类似房地产在2014年3月至9月的价格指数分别为：99. 40，94.80，96. 60，105. 10，109. 30，112. 70，118 30(均以上个月为基数)，该房地产2014年9月的价格为( )元/m2。(2014年试题)

• A：8485
• B：8536
• C：10038
• D：10098

答 案：

3、某宗房地产收益期限为50年的价格为5000元／m2，报酬率为8.5%，该宗房地产30年的价格为()元／m2。

• A：4915.38
• B：4646.04
• C：4567.41
• D：4021.92

答 案：

4、某类房地产1994年至1998年的价格分别为910元/m2、1190元/m2、1490元/m2、1810元/m2、2110元/m2，按平均增减量趋势法估计，该类房地产于1999年的价格为()元/m2。

• A：2390
• B：2410
• C：2430
• D：2450

答 案：

5、某类房地产2007~2011年的价格见下表，关于平均增减量法适用条件及其价格趋势值的说法，正确的有()。                                                   某类房地产2007-2011年的价格                                单元：元/m² 年份 2007 2008 2009 2010 2011价格 5734 6105 6489 6870 7254

• A：房地产价格的变动过程应是持续上升或持续下降的
• B：各期房地产价格上升或下降的数额应大致相同
• C：2010年的价格趋势值为6900元／m2
• D：2011年的价格趋势值为7283元／m2
• E：2012年的价格趋势值为7634元／m2

答 案：

6、根据市场调查，获知某类房地产2003～2007年的价格逐年上涨，分别为3500元/m2、3700元/m2、3950元/m2、4250元/m2、4550元/m2，运用平均增减量法预测，该类房地产2008年的价格高于4800元/m2。

答 案：

7、根据市场调查，获知某类房地产2003～2007年的价格逐年上涨，分别为3500元/m2、3700元/m2、3950元/m2、4250元/m2、4550元/m2，运用平均增减量法预测，该类房地产2008年的价格高于4800元/m2（）

答 案：

8、某宗收益性房地产在30年建设用地使用权报酬率为10%下的单价为6000元/m2，该房地产在50年建设用地使用权、报酬率为8%的价格为()元/m2。

• A：6480
• B：6600
• C：7200
• D：7786

答 案：

9、为评估某宗房地产2013年10月的价格，选取了可比实例成交价格为6000元/m2，成交日期为2013年4月末，该类房地产自2013年1月至2013年7月末每月价格递增1%，2013年7月末至2013年10月末平均每月比上月价格下降10元/m2。该可比实例在2013年10月末的价格为（）元/m2

• A：6080.60
• B：6141.81
• C：6151.81

答 案：

10、某房地产在用比较法估价时得出三个估价结果:820元/m2、850元/m2、900元/m2,若赋予的权重分别是0.5、0.3、0.2,则该房地产的价格为( )元/m2

答 案：

11、某类房地产2006年至2010年的价格分别为910、1190、1490、1810、2110元/m2，按平均增减量法估计，该类房地产于2011年的价格为()元/m2。

• A：2390
• B：2410
• C：2430
• D：2450

答 案：

12、已知某收益性房地产的收益期限为50年，报酬率为8%的价格为4000元／m2。若该房地产的收益期限为40年，报酬率为6%，则其价格最接近于()元／m2。

• A：3816
• B：3899
• C：4087
• D：4920

答 案：

13、某城市某类房地产的当期实际价格水平为3600元/m2，预测值为3630元/m2，修匀常数为O.65，则下一期房地产的预测值为（ ）元/m2。

• A：5
• B：5
• C：5
• D：5

答 案：A

14、为评估某房地产2014年10月1日的市场价格，选取的可比实例资料是：成交日期为2014年4月1日，成交单价为8000元/m2，合同约定建筑面积为95m2，并约定面积有误差时总价不调整。在2014年6月1日房屋登记时建筑面积为100m2。自2014年1月1日至10月1日，当地该类房地产价格平均每月比上月上涨0.3%。该可比实例经调整后的比较单价为（　）元/m2。

• A：7737.83
• B：8145.08
• C：8423.75
• D：8573.77

答 案：

15、某宗房地产2007年6月的价格为1800元/m2，现需要调整到2007年10月1日的价格。已知该宗房地产所在地区类似房地产2007年4月1日到10月1日的价格指数为 79.6，74.7，76.7，85.0，89.2，92.5，98.1(以2005年1月1日的价格指数为100)。该宗房地产2007年10月1日的价格为( )。

• A：2300.22元/m2
• B：2401.22元/m2
• C：2502.22元/m2
• D：2302.22元m2

答 案：

16、某类房地产2008年初至2012年初的价格分别为2300元／m2、2450元／m2、2650元／m2、2830元／m2和3000元／m2，其增减量的权重分别为0.1、0.3、0.2和0.4，按平均增减量趋势法估计，以2008年初为预测基期，该类房地产于2013年初的价格最接近于()元／m2

• A：3100
• B：3195
• C：3285
• D：3300

答 案：

17、某可比实例成交价格为2000元／m2，房地产状况方面与估价对象相比稍差，经过比较，该实例可得80分，估价对象房地产可得90分，其修正的结果为（）元／m2

• A：1777.78
• B：2222.22
• C：2250.00

答 案：

18、某写字楼过去的市场价格为12000元/m2，目前房地产市场不景气，其市场租金为每天3元/m2。该类写字楼的净收益为市场租金的70%。预测房地产市场3年后会回升，那时该写字楼的市场价格将达12500元/m2，转让该写字楼的税费为市场价格的6%。如果投资者要求该类投资的报酬率为10%。该写字楼在第3年末的价格为（ ）元/m2。

• A：10800
• B：11250
• C：11280
• D：11750

答 案：

19、某地区房地产交易中卖方、买方应交纳的税费分别为正常成交价格的7%和8%某宗房地产交易，买方付给卖方2325元／m2，应交纳的税费均由买方负担，则该宗房地产的正常成交价格为（）元/m2。

• A：2487.75
• B：2500.00
• C：2511.00
• D：2162.25

答 案：

20、某类房地产的需求价格弹性系数为2，当价格为3000元/米2时，某地房地产市场需求量为100m2，若价格下降10%，需求量为（）m2。

• A：100
• B：110
• C：120
• D：200

答 案：