关于租赁土地使用权的取得方式可以为的题目有哪些，“租赁土地使用权的取得方式可以为”的答案是什么。

1、租赁土地使用权的取得方式可以为（）。

• A：招标
• B：拍卖
• C：挂牌出让
• D：协议
• E：划拨

答 案：ABD

解 析：租赁土地使用权的取得方式包括协议、招标、拍卖、政府定租等。其中，协议方式应为租赁土地使用权取得的主要方式。政府定租的租赁方式，即国有土地所有者代表根据基准地价，结合土地市场的供求状况和出让年限，单方确定并公示土地的标定地租，租赁国有土地使用权的方式。

2、下列各项中，契税的计税依据由征收机关核定的是（）

• A：土地使用权出售
• B：土地使用权交换
• C：先以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为出让方式取得该土地使用权的
• D：土地使用权赠与

答 案：

3、下列各项中，契税计税依据可由征收机关核定的是（）。

• A：土地使用权出售
• B：国有土地使用权出让
• C：土地使用权赠与
• D：以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为出让方式取得该土地使用权的

答 案：

4、在我国取得国有土地使用权的合法途径有（)。I.土地使用权出让;Ⅲ.土地使用权租赁;Ⅱ.土地使用权划拨

• A：I
• B：Ⅱ
• C：I、Ⅱ
• D：Ⅲ

答 案：

5、下列应作为投资性房地产核算的是（）

• A：计划用于出租但尚未出租的土地使用权
• B：以经营租赁方式租入后再转租给其他单位的土地使用权
• C：企业持有的用于建造办公楼的土地使用权
• D：以转让方式取得后再经营租赁出租的土地使用权

答 案：D

6、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法规规定(　　)。

• A：单独的划拨土地使用权不得转让
• B：以划拨形式取得的土地使用权可以单独设定抵押权
• C：划拨土地使用权可以单独租赁
• D：以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定的外，没有土地使用期限的限制
• E：依法取得了房屋所有权连同该房屋占有范围内的划拨土地使用权，可以设定抵押权

答 案：

7、纳税人为取得土地使用权所支付的地价款准予扣除，其中关于地价款的说法正确的有( )。

• A：以出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金
• B：以转让方式取得土地使用权的，为实际支付的地价款
• C：以拍卖方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金
• D：以转让方式取得土地使用权的，为该土地使用权的评估价格
• E：以行政划拨方式取得土地使用权的，为转让土地使用权时按规定补缴的出让金

答 案：

8、根据取得土地使用权的方式不同，土地使用权可有以下（）计价方式。

• A：当建设单位向土地管理部门申请土地使用权并为之支付一笔出让金时，土地使用权作为无形资产核算
• B：当建设单位获得土地使用权是通过行政划拨的，这时土地使用权就能作为无形资产核算
• C：当建设单位获得土地使用权是通过行政划拨的，这时土地使用权就不能作为无形资产核算
• D：只有在将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交土地出让价款时，不能作为无形资产核算
• E：只有在将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交土地出让价款时，才作为无形资产核算

答 案：

9、下列各项中，契税的计税依据可由征收机关核定的是（）

• A：土地使用权出售
• B：国有土地使用权出让
• C：土地使用权赠与
• D：以划拨方式取得土地使用权

答 案：

10、下列项目中，征收土地增值税，确定取得土地使用权所付金额方法正确的是（）。

• A：以出让方式取得土地使用权的，为支付的土地价款
• B：以行政划拨方式取得土地使用权的，为补缴的出让金
• C：以转让方式取得土地使用权的，为补缴的出让金和费用
• D：以其他方式取得土地使用权的，为建房的费用与成本

答 案：

11、下列项目中，征收土地增值税时确定取得土地使用权所支付地价款的方法，正确的是( )。

• A：以出让方式取得土地使用权的，为支付的土地价款
• B：以行政划拨方式取得土地使用权的，为补缴的出让金
• C：以转让方式取得土地使用权的，为补缴的出让金和费用
• D：以其他方式取得土地使用权的，为建房的费用与成本

答 案：

12、下列可以采用划拨方式取得土地使用权的有( )。

• A：经济适用住房建设用地
• B：商品住宅用地
• C：公办学校用地
• D：高速公路服务区非经营性用地
• E：国家重点扶持的能源项目用地

答 案：

13、公司设立时可以通过哪些方式取得土地使用权

答 案：

14、（）是土地抵押人以其合法的土地使用权以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。

• A：土地使用权出让
• B：土地使用权租赁
• C：土地使用权抵押
• D：土地使用权转让

答 案：

15、过土地使用权出让方式取得有限期的土地使用权，应支付：（）

答 案：土地使用权出让金

16、根据土地增值税的有关规定，下列关于取得土地使用权所支付金额的表述中正确的有（ ）。

• A：取得土地使用权所支付的金额是指纳税人取得土地使用权支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用之和
• B：以行政划拨方式取得土地使用权的，为补缴的土地出让金
• C：以出让方式取得土地使用权的，为缴纳的有关费用
• D：以转让方式取得土地使用权的，为补缴的出让金和费用
• E：以行政划拨方式取得土地使用权的，为缴纳的有关费用

答 案：

17、政府储备土地设定抵押权，抵押程序应参照抵押程序执行（）

• A：划拨土地使用权
• B：租赁土地使用权
• C：出让土地使用权
• D：集体土地使用权

答 案：

18、下列项目中，能够确认为无形资产的有（）

• A：通过购买方式取得的土地使用权
• B：商誉
• C：通过吸收投资方式取得的土地使用权
• D：通过购买方式取得的专利技术
• E：特许权

答 案：

19、租赁土地使用权作为国有土地使用权的一种，下列不属租赁土地使用权类型的是（）。

• A：新增经营性用地
• B：存量经营性划拨用地
• C：短期用地
• D：长期租赁

答 案：D

20、按照土地市场主体可以将土地市场划分为土地使用权出让市场、土地使用权转让市场、土地使用权租赁市场和土地使用权抵押市场。

答 案：错