关于下列关于报酬率的求取的题目有哪些，“下列关于报酬率的求取”的答案是什么。

1、下列关于报酬率的求取，说法错误的是（）

• A：报酬率是投资回报与投入资本的比率
• B：报酬率与投资风险正相关，风险大，报酬率高，反之就低
• C：在实际估价中并不存在一个统一不变的报酬率
• D：当把土地看作特别可靠的投资时，其报酬率要高于其他较长期投资的报酬率

答 案：D

解 析：本题考查的是报酬率的实质。从全社会来看，投资遵循收益与风险相匹配原则，报酬率与投资风险正相关，风险大的，报酬率就高，反之就低。

2、求取报酬率的基本方法有（）。

• A：单位比较法
• B：累加法
• C：指数调整法
• D：年限法
• E：市场提取法

答 案：

3、求取报酬率的方法主要有（）。

• A：累加法
• B：成本法
• C：试算法
• D：内插法
• E：市场提取法

答 案：

4、收益法计算中，求取报酬率的方法为（）。

• A：直接资本化法
• B：累加法
• C：累乘法
• D：市场提取法

答 案：

5、投资决策中用来衡量项目风险的，可以是项目的()。

• A：预期报酬率
• B：各种可能的报酬率的概率分布
• C：预期报酬率的标准差
• D：预期报酬率的方差

答 案：

6、投资决策中用来衡量项目风险的，可以是项目的（ ）。

• A：预期报酬率
• B：各种可能的报酬率的概率分布
• C：预期报酬率的标准差
• D：预期报酬率的方差

答 案：

7、某公司正在论证某生产线改造项目的可行性,经测算,项目完成后生产线的经济寿命为10年。流动资产投资为1000万元:项目完成并投产后,预计每年销售收入正价2500万元,每年总固定成本（不含折旧）增加100万元每年总变动成本增加900万元,假设该公司所得税率为25%<br>该公司若采用内部报酬率法盘判断项目的可行性，项目可行的标准是该项目的

• A：内部报酬率大于资本成本率
• B：内部报酬率小于资本成本率
• C：内部报酬率大于必要报酬率
• D：内部报酬率小于必要报酬率

答 案：

8、投资决策中用来衡量项目风险的，可以是项目的（）。

• A：期望报酬率
• B：各种可能的报酬率概率分布的离散程度
• C：期望报酬率的方差
• D：期望报酬率的标准差

答 案：

9、在房地产估价的收益法中，报酬率的求取方法不包括（  ）。

• A：累加法
• B：成本法
• C：试算法
• D：内插法
• E：市场提取法

答 案：BCD

解 析：求取报酬率的方法主要有累加法和市场提取法。累加法是以安全利率加风险调整值作为报酬率。市场提取法是利用与估价对象具有类似收益特征的可比实例房地产的价格、净收益、收益期或持有期等数据，选用相应的报酬资本化法公式，计算出报酬率。(知识点:报酬率的求取方法)

10、下列关于投资报酬率的计算公式中，正确的有（）

• A：投资报酬率＝无风险报酬率十风险报酬率
• B：投资报酬率＝无风险报酬率十违约风险补偿率
• C：投资报酬率＝无风险报酬率十通货膨胀预期补偿率
• D：投资报酬率＝无风险报酬率十风险报酬系数×标准离差率
• E：投资报酬率＝无风险报酬率十风险报酬系数×经营期望收益率

答 案：

11、投资报酬率是投资中心的评价指标之一,下列关于投资报酬率的说法中,正确的有（）

• A：它是根据现有会计资料计算的,比较客观,可用于部门间及不同行业间的比较
• B：用它评价每个部门的业绩,可促进本部门甚至整个企业投资报酬率的提高
• C：它可分解为投资周转率和部门税前经营利润率两者的乘积,从而可对整个部门经营状况作出评价
• D：它使得部门利益与企业整体利益相一致,最终目的是提高整个企业的投资报酬率

答 案：

12、由于冒风险进行投资，投资者获得的超过资金价值的额外收益称为投资的（）

• A：时间价值率
• B：期望报酬率
• C：必要报酬率
• D：风险报酬率

答 案：D

13、反映投资报酬率的指标有；总资产报酬率和股东权益报酬率。（）

答 案：

14、使投资项目的净现值等于零的贴现率是（）

• A：必要报酬率
• B：平均报酬率
• C：获利指数
• D：内部报酬率

答 案：

15、甲投资组合由M股票和N政府债券(无风险)组成，持仓占比分别为50%和50%，下列等式中正确的有（）。  

• A：甲期望报酬率=M的期望报酬率×50%
• B：甲报酬率的方差=M报酬率的方差×50%
• C：甲的贝塔系数=M的贝塔系数×50%
• D：甲报酬率的标准差=M报酬率的标准差×50%

答 案：

16、下列说法中，正确的有（　　）。

• A：甲的期望报酬率＝X的期望报酬率×40%＋Y的期望报酬率×60%
• B：甲期望报酬率的标准差＝X期望报酬率的标准差×40%＋Y期望报酬率的标准差×60%
• C：甲期望报酬率的变异系数＝X期望报酬率的变异系数×40%＋Y期望报酬率的变异系数×60%
• D：甲的β系数＝X的β系数×40%＋Y的β系数×60%

答 案：

17、关于投资报酬率的下列说法中，正确的是（）

• A：表示投资的资本成本率
• B：表示投资付出的成本
• C：既能反映投资中心的销售利润水平.又能反映资产的使用效果
• D：表示投资收回的价值

答 案：

18、对于同一投资方案，下列说法正确的是（）

• A：必要报酬率越高，净现值越低
• B：必要报酬率越高，净现值越高
• C：必要报酬率越高，内部报酬率越高
• D：必要报酬率越高，内部报酬率越低
• E：必要报酬率越高，项目可行性越差

答 案：

19、（2017年真题）影响某股票贝塔系数大小的因素有（　　）。

• A：整个股票市场报酬率的标准差
• B：该股票报酬率的标准差
• C：整个股票市场报酬率与无风险报酬率的相关性
• D：该股票报酬率与整个股票市场报酬率相关性

答 案：

20、关于风险报酬，下列说法正确的有（）。

• A：风险报酬是投资者由于冒着风险进行投资而获得的超过资金的时间价值的额外收益
• B：投资必要报酬率=资金时间价值+风险报酬率
• C：投资必要报酬率=资金时间价值-风险报酬率
• D：风险报酬率高低与风险大小有关，风险越大，要求的报酬率越大
• E：风险报酬率高低与风险大小有关，风险越小，要求的报酬率越大

答 案：